Espoir. Attirance. Passion. Elizabeth Cook est une conservationniste qui essaye de sauver un phare sur la côte Nord de Chesapeake, dans le Rhode Island. Zane White, c'est le milliardaire qui vient d'acheter le terrain sur lequel il se tient et qu'il prévoit de démolir pour construire des appartements avec vue sur l'océan Atlantique. Elizabeth a passé beaucoup de temps avec son grand-père dans ce vieux phare. Elle y a de nombreux souvenirs. Depuis qu'il est mort, elle y retourne souvent, pour honorer sa mémoire. Quand elle apprend que le nouveau propriétaire prévoit de faire construire des immeubles, elle décide de lui rendre une petite visite. Mais ce qu'elle va trouver en allant à son bureau de New York, c'est l'homme le plus beau qu'elle ait jamais rencontré. Zane, lui aussi, est séduit. Bien sûr, Zane ne laissera pas son attirance pour elle contrecarrer ses plans. Il n'accorde pas à cette très belle femme ce qu'elle est venue réclamer. Elle peut le supplier de ne pas détruire le phare autant qu'elle le voudra. Zane est focalisé sur sa carrière. Les affaires passent avant tout. Elizabeth s'en remettra. Et, avec un peu chance, il la possédera avant qu'elle ne quitte New York...